95至尊官方网站:必须和其他政策结合起来才能发挥作用

在央行和银监会建立第一套住房贷款利率政策动态调整机制后，新一年的住房贷款利率调整高峰期已经到来。

中国指数研究院1月31日发布的数据显示，据不完全统计，2023年新调整利率下限的城市将有近20个，包括郑州、天津、福州、沈阳、厦门等二线城市，肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门逐步取消首套房贷利率下限。

根据动态调整机制的政策规定，新建商品住房销售价格环比、同比连续3个月下降的城市，可以分阶段维持、降低或取消当地首套房贷利率政策下限。95至尊官方网站

“从城市分布来看，春节前，三四线城市大多下调房贷利率；春节过后，近日下调房贷利率的城市主要是二线城市，包括不少省会城市和重点二线城市。诸葛找房数据研究中心指出。

对于未来更多的调整，上海易居房地产研究院统计认为，二线城市的太原、沈阳、石家庄、哈尔滨、昆明、乌鲁木齐、南宁、武汉、海口、贵阳，三四线城市的柳州、三亚、日照、承德、温州、中山、张家口、赣州有房贷利率下调的需求。

“房贷利率下降是供求两端一揽子调控政策，必须和其他政策结合起来才能发挥作用。”预计其他城市也会效仿，首套房抵押贷款利率将会下降。广东省城市规划院住房政策研究中心首席研究员李说。